O FUNDO PREMIER QUE
REINVENTOU A COMPRA
DE CASA EM PORTUGAL.
A forma mais inteligente de comprar uma casa nova — um modelo inovador que combina a matemática da Autoconstrução com o luxo absoluto de um projeto Chave na Mão.
AUTOCONSTRUÇÃO ASSISTIDA
Criámos um protocolo que anula o risco e o stress para o comprador. Sem complicações e sem surpresas financeiras — todas as fases geridas pela Silvermont, mas com o controlo legal sempre do seu lado.
O Terreno
O lote com projeto aprovado é escriturado ao cliente. É o único e legal proprietário do solo desde o Dia 1.
O Financiamento
O banco financia a empreitada por tranches, libertando capital apenas à medida que a obra avança — em total segurança.
Chave na Mão Total
A Direção de Obra gere o estaleiro de A a Z. Recebe a casa 100% limpa, acabada e equipada.
A OTIMIZAÇÃO FISCAL: O FATOR IMT
Pague impostos apenas sobre ~15% do valor total, de forma legal e inteligente.
No mercado tradicional paga IMT e Imposto de Selo sobre o valor total do imóvel pronto. No nosso modelo, os impostos incidem apenas sobre o valor elementar do lote. A construção fica imune a esta sobretaxa.
COMPRA TRADICIONAL
- ✕ IMT e Selo calculados sobre o valor total do imóvel
- ✕ Custo fiscal a fundo perdido: ~13.000€+
- ✕ Dinheiro necessário "a pronto" no ato da escritura
MODELO SILVERMONT
- ✓ IMT calculado apenas sobre o lote (~15% do custo)
- ✓ Custo fiscal reduz para ~1.000€
- ✓ Poupança imediata e legal superior a 10.000€
CRÉDITO TRATADO POR ESPECIALISTAS. SEM CUSTOS.
Não existe razão para navegar nas taxas dos bancos sozinho. A Silvermont garante uma estratégia desenhada para a aprovação bancária com benefícios de compra em "Planta".
Sem Duplas Prestações: Durante os 10 meses de obra estrutural, paga ao banco apenas juros relativos ao capital parcialmente libertado. Folga financeira total enquanto espera pela casa.
- ✓Análise Rápida: Viabilidade gratuita antes de assumir qualquer compromisso.
- ✓Melhores Taxas: Negociação agressiva entre múltiplos bancos no mercado.
- ✓Custo Zero: O serviço de crédito é 100% gratuito. O foco é a sua aprovação.
CLÁUSULA DE CONFIANÇA TOTAL — RISCO ZERO
Assine connosco sem o coração nas mãos. Se a engenharia do banco falhar, não perde um cêntimo do seu sinal.
"Caso o banco inviabilize a operação de forma definitiva, a Silvermont devolve o depósito integralmente. Sem multas. Sem penalizações. Sem letras pequenas."
UMA CASA QUE NÃO É UM "CASCO" VAZIO.
Ao contrário de projetos que o abandonam na fase final, o nosso projeto em tecnologia LSF (~10 meses) entrega-lhe a casa modelo completa. Só tem de trazer o sofá.
Tudo Incluído na Sua Chave
- Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos premium
- Casas de banho finalizadas com torneiras e loiças luxuosas
- Pavimentos, revestimentos e pinturas seladas
- Canalização ativa e pré-instalação AVAC montados
Vantagens de Entrar Cedo
- Personalização da cor de chão e paredes interiores
- Prioridade executiva nos últimos detalhes de acabamento
- Possibilidade de arranjos de arquitetura interna
- Contacto e vistoria direta com a Direção Silvermont
ANDRÉ QUEIRÓS — O ESTATUTO SILVERMONT
O nível desta precisão processual vem do exterior do universo do tijolo. Nos mercados corporativos globais, a ineficiência é castigada.
Liderando nos palcos digitais, os meus funis geraram largas centenas de milhares de euros graças a um único segredo: otimização brutal sem intermediários.
No meu portfólio residem empresas como a Verdmont e o agregador estratégico QCAP. Entre as operações mais marcantes da minha carreira conta-se a condução da venda da multinacional farmacêutica Atlas Pharmaceutical — uma transação de grande escala que definiu a minha visão sobre criação de valor real.
O imobiliário nacional operava nos anos 90. Resolvi que a Silvermont ditaria a eliminação do risco e a otimização de preço pela blindagem de contratos sólidos.
ENTRADA NA LISTA PRIVADA
Resguardamos as nossas operações futuras para quadros de investimento apurados. Submeta o seu perfil e agendamos a consulta.